Za­kon o iz­mje­na­ma i do­pu­na­ma Za­ko­na o po­re­zu na ne­po­kret­nost, ko­jim će mi­ni­mal­na po­re­ska osno­vi­ca bi­ti po­ve­ća­na sa 0,1 na 0,25 od­sto, stu­pio je na sna­gu, ali će se pri­mje­nji­va­ti od 1. ja­nu­a­ra 2016. go­di­ne. Ti­me je uva­že­na su­ge­sti­ja Za­jed­ni­ca op­šti­na, ko­ja je to­kom ras­pra­ve o za­ko­nu to­kom fe­bru­ra uka­zi­va­la da ne mo­gu pri­mje­ni­ti za­kon pri­je 2016. go­di­ne. Op­šti­na­ma je, osim to­ga, spor­no i po­di­za­nje mi­ni­mal­ne osno­vi­ce za opo­re­zi­va­nje ne­po­kret­no­sti jer, ka­ko tvr­de, ne mo­gu da na­pla­te po­rez.
Iz­mje­na­ma i do­pu­na­ma po­re­za na ne­po­kret­nost, osim mi­ni­mal­ne osno­vi­ce ko­ju op­šti­ne od­re­đu­ju, a ko­je su se do­sad kre­ta­le od 0,1 do je­dan od­sto vri­jed­no­sti imo­vi­ne, pred­vi­đe­no je po­ve­ća­nje po­re­za za vla­sni­ke se­kun­dar­nih stam­be­nih objek­ta do 150 od­sto. Pre­ma po­da­ci­ma Mon­sta­ta, u Cr­noj Go­ri ima pre­ko 120 hi­lja­da pra­znih sta­no­va.
Za po­ljo­pri­vred­no ze­mlji­šte ko­je se ne ob­ra­đu­je, a či­ja po­vr­ši­na pre­la­zi 150 hi­lja­da kva­dra­ta, utvr­đe­na je po­re­ska sto­pa od tri do pet od­sto tr­ži­šne vri­jed­no­sti. Ova iz­mje­na je uve­de­na ka­ko bi se opo­re­zo­va­li bi­zni­sme­ni ko­ji su ku­po­va­li ve­li­ke po­vr­ši­ne ze­mlji­šta a ni­je­su ih pri­ve­li na­mje­ni.
Za­ko­nom, ko­ji je u če­tvr­tak ob­ja­vljen u Slu­žbe­nom li­stu, pred­vi­đe­no je da se za obje­kat ko­ji je ne­la­gal­no iz­gra­đen utvr­di uve­ća­na po­re­ska sto­pa do 50 od­sto, od­no­sno do 100 od­sto. Uve­ća­nje do 50 od­sto pred­vi­đe­no je uko­li­ko se obje­kat le­ga­li­zu­je ka­ko bi se ri­je­ši­lo stam­be­no pi­ta­nje, a 100 od­sto uko­li­ko li­ce ne rje­ša­va stam­be­no pi­ta­nje.
Vla­da je za­ko­nom omo­gu­ći­la i sma­nji­va­nje po­re­za. To je pred­vi­dje­la za vla­sni­ke ugo­sti­telj­skih obje­ka­ta ko­ji ra­de 12 mje­se­ci. Nji­ma će po­re­ska sto­pa bi­ti uma­nje­na za 30 do 70 od­sto, u za­vi­sno­sti od ka­te­go­ri­je.
Po­re­ska sto­pa će se po­ve­ća­ti 150 od­sto za gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte ko­je ni­je pri­ve­de­no na­mje­ni u skla­du sa plan­skim do­ku­men­tom.
Po­rez na ne­po­kret­nost, pre­ma no­vom rje­še­nju, utvr­đu­je se rje­še­njem or­ga­na lo­kal­ne upra­ve do 30. apri­la te­ku­će go­di­ne, a po­re­ski ob­ve­zni­ke je du­žan da ga pla­ti u dvi­je jed­na­ke ra­te, od ko­jih pr­va do­spi­je­va 30. ju­na a dru­ga 31. ok­to­bra. Vla­snik ne­po­kret­no­sti du­žan je u ro­ku od 30 da­na od da­na sti­ca­nja ne­po­kret­no­sti da nad­le­žnom or­ga­nu pod­ne­se pri­ja­vu za utvr­đi­va­nje po­re­za za tu go­di­nu.
Za­ko­nom su pred­vi­đe­ne ka­ne za no­ta­re od dvi­je do šest hi­lja­da eura uko­li­ko ne do­sta­ve is­pra­ve na osno­vu ko­jih se sti­če od­no­sno mi­je­nja svo­ji­na na ne­po­kret­no­sti. Za po­re­ske ob­ve­zni­ke su pred­vi­đe­nje ka­zne od dvi­je do 20 hi­lja­da eura.
Za­kon je usvo­jen gla­so­vi­ma vla­da­ju­će ve­ći­ne u Skup­šti­ni.
D.M.


Gra­đe­vi­na­ri­ma de­vet mje­se­ci da na­đu rje­še­nje

Iz­mje­na­ma za­ko­na o po­re­zu na ne­po­kret­no­sti pred­vi­đe­no je da gra­đe­vi­na­ri bu­du oslo­bo­đe­ni po­re­za na sta­no­ve tri go­di­ne od do­bi­ja­nja gra­đe­vin­ske do­zvo­le. Me­đu­tim, na sjed­ni­ci rad­ne gru­pi ko­ja je pred­lo­ži­la za­kon gra­đe­vi­na­ri su uka­zi­va­li da se rok za oslo­ba­đa­nje mo­že pre­ci­zi­ra­ti je­di­no od da­na do­bi­ja­nja upo­treb­ne do­zvo­le. Pre­ma nji­ho­vim ri­je­či­ma, po­rez na ne­po­kret­nost se ne mo­že na­pla­ti­ti dok se zgra­da ne za­vr­ši i do­bi­je upo­treb­nu do­zvo­lu.
Vla­da je nji­ho­ve su­ge­sti­je za­ne­ma­ri­la i pred­lo­ži­la da se oslo­bo­de po­re­za pet go­di­na od do­bi­ja­nja gra­đe­vin­ske do­zvo­le, dok su po­sla­ni­ci to sma­nji­li na tri go­di­ne.